【彩神appapp8官方】「上車恩物」一房細戶最癲狂

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  圖:九龍灣得寶花園有一房單位以實呎逾1.55萬元沽出

  花旗料新一輪辣招最快周五出台前夕,二手樓市繼續爆發破頂成交,以「上車恩物」一房細戶最癲,其中九龍灣得寶花園一房實呎爆上1.55萬元;鑽石山居屋龍蟠苑一房連地價呎售13708元,雙雙創出屋苑新高。

  大公報記者 林惠芳

  樓價急升,上車客紛紛加快入市,有買家於睇樓後三小時內,火速拍板買入得寶花園一房單位。美聯物業助理區域經理黃遠基透露,得寶花園A座頂層連天台單位,實用面積265方呎,採一房彩神appapp8官方間隔,連236呎天台,獲用家於睇樓約三小時內爽快入市,成交價約412萬元,實用呎價15547元,為屋苑呎價歷史新高。據悉,原業主持貨三年帳面賺約119萬或41%。

  樂悠居一房669萬破頂

  東九龍新盤效應,鑽石山居屋細戶也破頂。中原地產高級分行經理李浩洋表示,龍蟠苑C座高層13室,實用面積383方呎,原則一房間隔,以525萬元連地價易手,創同類單位造價新高,實用呎價達13708元,破盡屋苑彩神appapp8官方紀錄。據了解,買家為分支家庭,原業主於2012年以315萬元連地價買入,持貨逾四年帳面獲利210萬元或67%。

  細單位樓價愈升愈瘋狂,有「窮人恩物」之稱的荃灣樂悠居,一房單位攀上669萬元,為屋苑一房戶歷史新高。中原地產高級資深分區營業經理賴文城表示,樂悠居頂層連天台單位,實用面積420方呎,原則一房間隔,可分間成兩房,單位連434呎天台,剛以669萬元沽出,創屋苑一房單位樓價新高,實用呎價15929元,則創屋苑次高紀錄。

  買家入市情緒高漲,頻頻追價入市。中原地產分區營業經理陳輝麟表示,青衣青泰苑B座高層08室,實用面積401方呎,兩房間隔,附企理裝修,無樓睇但可交吉易手,原業主去年11月放盤,連地價叫450萬元,本月加價彩神appapp8官方至470萬元,日前獲買家洽購,業主即場反價3.5萬元,最終仍獲買家承接,成交價達473.5萬元,創屋苑兩房單位造價新高,實用呎價11508元,更創屋苑歷史紀錄。

  寶明苑綠表呎價8797元登頂

  世紀21分行經理魏仕良表示,將軍澳寶明苑B座高層14室,實用面積424方呎,原業主本月初放盤,綠表叫價350萬元,及後兩度反價至375萬元,最終以373萬元成交,實用呎價8797元,為屋苑綠表呎價新高。

  此外,美聯物業市務經理(銷售)丘仲文表示,馬鞍山迎海一期二座高層H室,實用面積496方呎,兩房連士多房間隔,以約739萬元成交,實用呎價約14899元,創屋苑同類型戶新高水平。據了解,買家入市全因協助女兒置業,見單位附設裝修,加在一齐有多組客戶爭盤,故立即落訂入市。

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